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Plan de financement immobilier

QU’EST-CE QU’UN PLAN DE FINANCEMENT IMMOBILIER ?

Pour connaître son taux d’endettement, il faut établir par un plan de financement tenant compte des crédits en cours. Afin d’évaluer au mieux ses besoins financiers, le plan de financement immobilier permet d’identifier les besoins et les ressources détaillée qui composent le projet. Il est généralement présenté sous forme de tableau.

ÉTABLIR UN PLAN DE FINANCEMENT ?

Commencez par faire le point sur vos ressources afin vérifier votre taux d’endettement.

La méthode de réalisation d’un plan de financement immobilier est la suivante :

  • Besoins nécessaires pour la réalisation du projet immobilier (Achat, frais d’agence, frais de notaire, travaux, frais divers…).
  • Dépenses (apport personnel, prêt familial, prêt bancaire…).
  • Total des besoins est identique à celui des dépenses.

EXEMPLE DE PLAN DE FINANCEMENT

Ci dessous un exemple de plan de financement immobilier pour l’achat d’un bien avec des travaux inclus les frais de garantie de la banque et des frais de dossier :

 

Exemple de tableau de financement immobilier
Dépenses Montant Ressources Montant
Total                                        123 000 euros                                                                            123 000 euros
Prix d’achat 100 000 euros Apport personnel 20 000 euros
Frais de notaire 8 000 euros PTZ + 50 000 euros
Frais d’agence 5 000 euros PEL 30 000 euros
Travaux 10 000 euros Restant à financer 123 000 euros

Une fois que vous avez toutes vos dépenses potentielles établies, remplissez notre formulaire de simulation immédiate de prêt immobilier mis à disposition sur notre site. Le formulaire de simulation de prêt immobilier va vous permettre de calculer le montant potentiel de votre prêt. PRETVISION vous conseille directement en agence comme en ligne.